Hei,
nur um Missverständnissen vorzubeugen:
Karsten hat geschrieben: ein guter Freund informierte mich gerade darüber, dass in Norwegen seit 1. September 2006 eine 8%-ige Erhöhung der Steuern auf Einnahmen aus Vermietungen gilt, bzw. dass diese Abgabe eingeführt wurde (von 0 auf 8%).
Da dein Freund vermutlich Campingplatzeigner o.ä. ist, hat er vollkommen Recht. Für unternehmerische Vermietungs- und Vermittlungsaktivitäten ist ab 1.Sept. 2006 eine 8%ige Umsatzsteuer für „Vermietungen“ in N eingeführt.
Zitat:
”Fra 1. september 2006 er det 8 prosent mva på romutleie i hotellvirksomhet o.l., utleie av fast eiendom til camping samt utleie av hytter, ferieleiligheter og annen fritidseiendom i tilknytning til slik virksomhet”.
”Også motell, pensjonat og campingplasser skal beregne mva på utleie av rom eller campingplass.”
Zitat Ende
ABER:
Für Privatvermieter in N gilt bislang noch:
Zitat:
”Formidling av utleie av fritidseiendom fra andre enn hotell o.l. er unntatt mva.”
oder......”Ordinær utleie av bolig er fortsatt uten mva.”
Zitat Ende
Karsten hat geschrieben: Dies wird vermeintlich zu z.T. erheblich steigenden Preisen für Camping sowie Hütten- und Hotelübernachtungen führen.
Das lässt sich m.E. so pauschal nicht sagen, weil auch hier „Angebot und Nachfrage“ letztendlich den Preis für die Hyttenvermietung durch Unternehmen bestimmt. Exklusive sehr gut nachgefragte hytten in besonderen Regionen, werden mindestens um 8 % teuerer werden, andere Unternehmer können die zusätzliche Mehrwertsteuer nicht zus. am Markt durchsetzten und werden ggf. sogar preiswerter werden.
Gleiches gilt auch für die Hotelpreise.
Wie das mit einer zusätzlichen Mehrwertsteuer auf „von privat vermieteten“ Ferienhäuser/ Zimmer etc. aussieht steht noch in den Sternen; hier rechnet dass Finanzministerium wohl noch heftig.
Klar, der Finanzminister benötigt Steuereinnahmen und keine „positiven Abschreibungsmodelle“ für Privatvermieter, dies gilt umso mehr, weil die EU u.a. zurzeit auf den Entfall der „engangsavgift“ für Import-Fahrzeuge drängt.
Also keine Sorge, „der Markt“ bestimmt auch in N bei Vermietungen weiterhin den Preis – ob mit oder ohne Umsatzsteuer.
Liebe Grüße
Jürgen
PS: Hier die Infos:
http://www.bdonoraudit.no/Publisering.asp?Id=3747
Moms på overnatting
Fra 1. september 2006 er det innført mva med lav sats - 8% på romutleie i hotellvirksomhet mv.
Hoteller o.l skal beregne 8 % mva på overnattingstjenester og utleie av møtelokaler. Formidlere av overnatting på hotell o.l skal beregne mva med 8 %. Formidling av utleie av fritidseiendom fra andre enn hotell o.l. er unntatt mva. Formidling til utlandet er fritatt når formidlingen gjelder overnatting på hotell o.l, persontransport, utleie av transportmidler og serveringstjenester.
(o.l. = og lignende)
Mva på overnattingstjenester
Fra 1. september 2006 er det 8 prosent mva på romutleie i hotellvirksomhet o.l., utleie av fast eiendom til camping samt utleie av hytter, ferieleiligheter og annen fritidseiendom i tilknytning til slik virksomhet. Også motell, pensjonat og campingplasser skal beregne mva på utleie av rom eller campingplass. Ordinær utleie av bolig er fortsatt uten mva.
Det er innført avgiftsplikt for ytelser som etter sin art er unntatt fra avgiftsplikt, når disse ytelsene omsettes som et naturlig ledd i den avgiftspliktige romutleien og det ikke kreves særskilt vederlag for ytelsen.
Når hotell o.l. leier ut møtelokaler skal leien avgiftsberegnes med 8 %. Andre virksomheter skal ikke beregne mva på utleie av konferanse- og møtelokaler.
Hoteller mv må på fakturaen spesifisere romutleie og servering i tråd med hovedreglene i bokføringsforskriften.
Adgangen til frivillig registrering etter forskrift 117 er avskåret for hytteiere som leier ut til en hotellvirksomhet som driver avgiftspliktig videreutleie i tilknytning til denne hotellvirksomheten.
Formidling av romutleie i hotellvirksomhet mv. er avgiftspliktig med 8 %. Formidling av utleie av fritidseiendom på vegne av noen som ikke driver avgiftspliktig romutleie i hotellvirksomhet o.l. er unntatt mva. Formidling av boligutleie er avgiftspliktig med 25 %.
Fritak for formidling til utlandet, på Svalbard eller Jan Mayen
Formidling av romutleie i hotellvirksomhet mv. er fritatt for mva når hotellet er i utlandet. Dvs at formidleren er innenfor avgiftsområdet, men skal beregne mva med 0-sats. Fritatt er også formidling av persontransport når transporten skjer i utlandet eller direkte til eller fra utlandet, formidling av serveringstjenester og formidling av utleie av transportmidler.
Veiledning fra Skattedirektoratet
Skattedirektoratet har i en artikkel gitt noe mer utfyllende veieldning, fra denne artikkelen hitsettes følgende utdrag:
Vi viser til Stortingets vedtak av 16. juni 2006 om endring av avgiftsvedtaket for 2006 og Ot. prp. nr. 77 (2005-2006), kapittel 13. I Ot. prp. nr. 1 (2005-2006), er det redegjort nærmere for bakgrunnen for innføringen av avgiftsplikt for romutleie i hotellvirksomhet og lignende virksomhet.
Nedenfor følger en gjennomgang av lovendringene samt omtale av enkelte tolkingsspørsmål. Omtalen er utarbeidet i samråd med Finansdepartementet.
Merverdiavgiftsloven § 5a andre ledd ny nr. 2 lyder:
2. Omsetning av romutleie i hotellvirksomhet og lignende virksomhet, utleie av fast eiendom til camping samt utleie av hytter, ferieleiligheter og annen fritidseiendom i tilknytning til slik virksomhet.
Tilknytningskravet
Plikten til å betale merverdiavgift ved utleie av hytter, ferieleiligheter og/eller annen fritidseiendom oppstår først når virksomheten også driver hotellvirksomhet og lignende virksomhet og/eller utleie av fast eiendom til camping. En virksomhet som er etablert innen hotelldrift, og som for eksempel begynner med utleie av hytter vil således omfattes av reglene. Avgiftsplikten i et slikt tilfelle er ikke avhengig av at hyttene leies ut på samme sted som hotelldriften foregår.
I forhold til vurderingen av om registreringsvilkårene er oppfylt, skal det foretas en samlet vurdering når virksomheten både omfatter for eksempel hotelldrift og/eller camping, og hytteutleie.
Finansdepartementet har gitt uttrykk for at man vi følge utviklingen på dette området nøye og vurdere om det eventuelt foreligger behov for å stille strengere tilknytningskrav. Dette kan for eksempel innebære et krav om at hotellvirksomheten må fremstå som den økonomisk dominerende virksomheten, og at hytter/ferieleiligheter som leies ut også har en geografisk tilknytning til hotellvirksomheten.
Hva menes med ”romutleie i hotellvirksomhet og lignende virksomhet”?
Verken ”hotellvirksomhet” eller ”li
